14 Rue Eole, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 615 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Eole, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 14 Rue Eole, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanelles à 138 mètres
- Niort à 2798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1728 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1091 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2629 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1091 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 586 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Eole

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Eole(2 313€)

7 Rue Eole(2 433€)

8 Rue Eole(2 439€)

6 Rue Eole(2 482€)

10 Rue Eole(2 277€)

5 Rue Eole(2 420€)

4 Rue Eole(2 367€)

3 Rue Eole(2 428€)

Prix du 14 Rue Eole dans son marché local

Prix du 14 Rue Eole par rapport à la voie

Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 14 Rue Eole se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Eole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eole se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.