3 Rue Eole, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 115 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eole, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue Eole, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanelles à 130 mètres
- Niort à 2743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1675 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1105 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2586 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1105 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 578 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eole(2 367€)

5 Rue Eole(2 420€)

2 Rue Eole(2 309€)

1 Rue Eole(2 449€)

6 Rue Eole(2 482€)

7 Rue Eole(2 433€)

8 Rue Eole(2 439€)

14 Rue Eole(2 329€)

Prix du 3 Rue Eole dans son marché local

Prix du 3 Rue Eole par rapport à la voie

Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Rue Eole se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eole se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.