8 Rue Eole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Eole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1114 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1114 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 978 mètres
Ventes au 8 Rue Eole
Une vente a été recensée au 8 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eole, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eole dans son marché local
Prix du 8 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 Rue Eole se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eole se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
