2 rue florence arthaud, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue florence arthaud, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue florence arthaud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 3 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 522 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 522 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue florence arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue florence arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue florence arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue florence arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue florence arthaud dans son marché local
Prix du 2 rue florence arthaud par rapport à la voie
Sur rue florence arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 rue florence arthaud se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue florence arthaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue florence arthaud se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 2 rue florence arthaud à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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