3 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis Picabia, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 907 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 834 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 834 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis Picabia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis Picabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francis Picabia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francis Picabia, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Picabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Picabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis Picabia dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis Picabia par rapport à la voie
Sur Rue Francis Picabia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue Francis Picabia se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis Picabia par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francis Picabia se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
