4 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis Picabia, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 909 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 840 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 840 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 726 mètres
Ventes au 4 Rue Francis Picabia
Une vente a été recensée au 4 Rue Francis Picabia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis Picabia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francis Picabia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Picabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Picabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis Picabia dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis Picabia par rapport à la voie
Sur Rue Francis Picabia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Rue Francis Picabia se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis Picabia par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francis Picabia se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
