13 bis Rue Francois Truffaut, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Rue Francois Truffaut, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 455 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 455 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 616 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Francois Truffaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 13 bis Rue Francois Truffaut se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Francois Truffaut par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Francois Truffaut se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
