12 Rue Francois Viete, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Viete, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Francois Viete, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1116 mètres
- - Collège Jean Zay à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 822 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 315 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Viete
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Viete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Viete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Viete, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Viete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Viete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Viete dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Viete par rapport à la voie
Sur Rue Francois Viete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Rue Francois Viete se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Viete par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Viete se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
