Rue Francois Viete, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Viete, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Viete dans son marché local
Prix Rue Francois Viete par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Viete se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Viete à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Francois Viete est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Francois Viete
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 172 mètres
- - Niort à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1144 mètres
- - Collège Jean Zay à 412 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1735 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 757 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Viete
Adresses Rue Francois Viete
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Viete, classées par tranches de numéros.
