2 bis Rue François Villon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 2 bis Rue François Villon, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1078 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 465 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 244 mètres
Ventes au 2 bis Rue François Villon
Une vente a été recensée au 2 bis Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue François Villon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 bis Rue François Villon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François Villon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue François Villon se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
