2 Rue Françoise Dolto, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Françoise Dolto, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 176 mètres
- - Niort à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 846 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 765 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Françoise Dolto, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 2 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue Françoise Dolto se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Françoise Dolto par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Françoise Dolto se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
