5 Rue Françoise Dolto, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 20.36 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue Françoise Dolto, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 116 mètres
- - Niort à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 485 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 903 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 827 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 181 mètres
Ventes au 5 Rue Françoise Dolto
Les 2 ventes au 5 Rue Françoise Dolto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Françoise Dolto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 5 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 5 Rue Françoise Dolto se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Françoise Dolto par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Françoise Dolto se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 112.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
