13 Rue Delaunay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Delaunay, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Delaunay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 543 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 543 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 243 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Delaunay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Delaunay dans son marché local
Prix du 13 Rue Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Rue Delaunay se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Delaunay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Delaunay se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
