18 Rue Delaunay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Delaunay, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue Delaunay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 126 mètres
- - Niort à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 526 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 526 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 228 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 138 mètres
Ventes au 18 Rue Delaunay
Une vente a été recensée au 18 Rue Delaunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Delaunay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Delaunay dans son marché local
Prix du 18 Rue Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 18 Rue Delaunay se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Delaunay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Delaunay se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
