11 Rue Gabriel Fauré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Gabriel Fauré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 901 mètres
- - Collège Jean Zay à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 898 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 371 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 219 mètres
Ventes au 11 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 11 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Fauré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Rue Gabriel Fauré se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabriel Fauré se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
