4 bis Rue Gabriel Fauré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 bis Rue Gabriel Fauré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 884 mètres
- - Collège Jean Zay à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 929 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gabriel Fauré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 bis Rue Gabriel Fauré se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gabriel Fauré se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
