4 bis Rue Gabriel Fauré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Gabriel Fauré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 116 mètres
- - Niort à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 884 mètres
- - Collège Jean Zay à 387 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1733 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 929 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 bis Rue Gabriel Fauré se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gabriel Fauré se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Gabriel Fauré
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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