9 Rue Gabriel Fauré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gabriel Fauré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 120 mètres
- - Niort à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 895 mètres
- - Collège Jean Zay à 376 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1724 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 357 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 9 Rue Gabriel Fauré se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Fauré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Fauré se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gabriel Fauré
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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