2 Rue Geneviève de Galard, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 776 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Geneviève de Galard, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Geneviève de Galard, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Royal à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 893 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 893 mètres

Ventes au 2 Rue Geneviève de Galard

Les 0 ventes au 2 Rue Geneviève de Galard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Geneviève de Galard dans son marché local

Prix du 2 Rue Geneviève de Galard par rapport à la voie

Sur Rue Geneviève de Galard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue Geneviève de Galard se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Geneviève de Galard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Geneviève de Galard se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Coulonges, 79000 Niort(2,055 €)

Allée Rose Valland, 79000 Niort(2,399 €)

Rue du Gros Guérin, 79000 Niort(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Geneviève de Galard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Geneviève de Galard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

239 000 €

Niort, 79000

87 m²

270 000 €

Niort, 79000

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