12 Rue Georges Bizet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Georges Bizet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 806 mètres
- - Collège Jean Zay à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 996 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 371 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 319 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Bizet
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Bizet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 12 Rue Georges Bizet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Bizet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Bizet se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
