13 Rue Georges Bizet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Georges Bizet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 813 mètres
- - Collège Jean Zay à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 366 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Bizet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 13 Rue Georges Bizet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Bizet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Bizet se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
