28 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Des Sablieres à 294 mètres
- - Niort à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 658 mètres
- - Collège Fontanes à 849 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 123 mètres
Ventes au 28 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 28 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 28 Rue Georges Clémenceau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Georges Clémenceau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
