36 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 272 mètres
- - Niort à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 682 mètres
- - Collège Fontanes à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 36 Rue Georges Clémenceau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Clémenceau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
