1 Rue Germain Soufflot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Germain Soufflot, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Germain Soufflot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Germain Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Germain Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Germain Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Germain Soufflot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germain Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germain Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Germain Soufflot dans son marché local
Prix du 1 Rue Germain Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Germain Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 1 Rue Germain Soufflot se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Germain Soufflot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Germain Soufflot se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
