Rue Germaine Bernit, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germaine Bernit, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germaine Bernit dans son marché local
Prix Rue Germaine Bernit par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germaine Bernit se situe 44.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germaine Bernit à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Germaine Bernit est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germaine Bernit
Les ventes enregistrées Rue Germaine Bernit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germaine Bernit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 143 mètres
- - Niort à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 492 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 725 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germaine Bernit
Adresses Rue Germaine Bernit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germaine Bernit, classées par tranches de numéros.
