35 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 245 mètres
- - Niort à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 690 mètres
- - Collège Fontanes à 951 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 35 Rue Gustave Flaubert se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gustave Flaubert se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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