11 Rue Gustave Zede, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Zede, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Gustave Zede, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 956 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1055 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Zede
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Zede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Zede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Zede, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Zede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Zede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Zede dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Zede par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Zede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 11 Rue Gustave Zede se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Zede par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Zede se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
