16 Rue Gustave Zede, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gustave Zede, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°19 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue Gustave Zede, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 306 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1125 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 295 mètres
Ventes au 16 Rue Gustave Zede
Une vente a été recensée au 16 Rue Gustave Zede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gustave Zede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gustave Zede, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gustave Zede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gustave Zede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gustave Zede dans son marché local
Prix du 16 Rue Gustave Zede par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Zede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 16 Rue Gustave Zede se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gustave Zede par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gustave Zede se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
