13 Rue Guy de Maupassant, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Guy de Maupassant, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 722 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 766 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1206 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy de Maupassant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 13 Rue Guy de Maupassant se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy de Maupassant se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
