7 Rue Guy de Maupassant, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Guy de Maupassant, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 161 mètres
- - Niort à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2325 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3014 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 793 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1228 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 7 Rue Guy de Maupassant se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guy de Maupassant se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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