13 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 636 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 575 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hélène Boucher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 13 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 13 Rue Hélène Boucher se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hélène Boucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hélène Boucher se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
