2 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 569 € à 2 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°3 et de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 192 mètres
- Niort à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 561 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1013 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1678 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 561 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 511 mètres

Ventes au 2 Rue Hélène Boucher

Une vente a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

90 000 €(1 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Hélène Boucher(2 054€)

5 Rue Hélène Boucher(2 000€)

4 Rue Hélène Boucher(1 891€)

1 Rue Hélène Boucher(2 187€)

7 Rue Hélène Boucher(1 997€)

9 Rue Hélène Boucher(1 840€)

18 Rue Antoine de Saint Exupery(2 208€)

2 Chemin de Tessonne(2 058€)

Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.