Rue Henri Barbusse, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Henri Barbusse

Rue Henri Barbusse, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Henri Barbusse (2 220 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 15.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 24.33%).

Le prix au m² des maisons Rue Henri Barbusse (1 985 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 4.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 37.74%).

À proximité du Rue Henri Barbusse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jean Macé à 101 mètres
Collège Notre-Dame à 280 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 514 mètres
École Élémentaire Saint-Martin à 567 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 1236 mètres
Parking à 82 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1651 mètres
Gare routière Gare routière à 1688 mètres

À propos du quartier

Rue Henri Barbusse est située dans le quartier Boucle Sèvre, qui compte 3641 habitants, composés à 53.69 % de femmes et 46.31 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.27 %) et de maisons (39.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Henri Barbusse

Les ventes enregistrées Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste