8 Rue Henri Bergson, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Henri Bergson, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 101 mètres
- - Niort à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 519 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 228 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 532 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Bergson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue Henri Bergson se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Bergson par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Bergson se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
