Rue Denis Diderot, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 079 €
de 1 363 € à 2 848 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Denis Diderot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Denis Diderot

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Prix Rue Denis Diderot dans son marché local

Prix Rue Denis Diderot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Denis Diderot se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 36.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Denis Diderot

Les ventes enregistrées Rue Denis Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2025
273 050 €(2 815 €/m²)
Maison5 p•97 m²
9 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
4 septembre 2024
154 000 €(1 674 €/m²)
Maison5 p•92 m²
12 bis Rue Denis Diderot, 79000 Niort
29 septembre 2020
135 000 €(1 776 €/m²)
Maison5 p•76 m²
27 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
17 septembre 2020
239 150 €(2 465 €/m²)
Maison5 p•97 m²
9 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
7 août 2019
105 000 €(1 094 €/m²)
Maison4 p•96 m²
10 Rue Denis Diderot, 79000 Niort

Cadre de vie et proximité Rue Denis Diderot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bergson à 142 mètres
  • - Niort à 1136 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1719 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 474 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2344 mètres
  • - Lycée professionnel Paul Guérin à 276 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 567 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 567 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Denis Diderot

Rue Denis Diderot est située dans le quartier Champommier. Elle compte 4495 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au Rue Denis Diderot à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 198 € (5 %)

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