12 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 913 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 384 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 952 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Poincaré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue Henri Poincaré se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Poincaré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Poincaré se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
