7 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 905 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 387 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 949 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Poincaré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 7 Rue Henri Poincaré se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Poincaré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Poincaré se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
