26 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Joly à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 881 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 26 Rue Henri Poincaré se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Poincaré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Poincaré se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
