39 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°28 et de 5.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 39 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Joly à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 868 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 39 Rue Henri Poincaré se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Poincaré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Henri Poincaré se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
