28 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°39 et de 3.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 28 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Joly à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 876 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 28 Rue Henri Poincaré se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Poincaré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Poincaré se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
