15 Rue Jacques Renaud, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jacques Renaud, affiche un prix moyen de 2 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jacques Renaud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 882 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 137 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 777 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jacques Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jacques Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jacques Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jacques Renaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jacques Renaud dans son marché local
Prix du 15 Rue Jacques Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 15 Rue Jacques Renaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jacques Renaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jacques Renaud se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jacques Renaud à Niort
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jacques Renaud est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
