7 Rue Jacques Renaud, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Renaud, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jacques Renaud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 960 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 115 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 704 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Renaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Renaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 7 Rue Jacques Renaud se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Renaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Renaud se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 38.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 7 Rue Jacques Renaud à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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