2 bis Rue Jean Chardin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Chardin, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue Jean Chardin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 943 mètres
- - Collège Jean Zay à 480 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 742 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Chardin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Chardin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 bis Rue Jean Chardin se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Chardin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Chardin se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
