8 Rue Jean Chardin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Chardin, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Jean Chardin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 905 mètres
- - Collège Jean Zay à 469 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 703 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Chardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Chardin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 Rue Jean Chardin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Chardin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Chardin se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
