11 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0351 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 933 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 933 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 395 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Giraudoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 Rue Jean Giraudoux se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Giraudoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Giraudoux se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
