18 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 954 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 954 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 394 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 391 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Giraudoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 18 Rue Jean Giraudoux se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Giraudoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Giraudoux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
