1 Rue Jean Gorin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Gorin, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue Jean Gorin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 461 mètres
- - Collège François Rabelais à 461 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 174 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Gorin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Gorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Gorin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Gorin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Gorin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 Rue Jean Gorin se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Gorin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Gorin se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
