17 Rue Jean Gorin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Gorin, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Rue Jean Gorin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 501 mètres
- - Collège François Rabelais à 501 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 133 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Gorin
Les 2 ventes au 17 Rue Jean Gorin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Gorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Gorin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Gorin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Gorin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 17 Rue Jean Gorin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Gorin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Gorin se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
