19 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°22 et du 7.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 19 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 148 mètres
- - Niort à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Collège Fontanes à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 358 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 19 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Jacques Rousseau, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 19 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
