5 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 133 mètres
- - Niort à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 522 mètres
- - Collège Fontanes à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 288 mètres
Ventes au 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les 6 ventes au 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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