11 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 30.85 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 171 mètres
- - Niort à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 554 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 482 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 11 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurès, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 11 Rue Jean Jaurès se situe 47.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jaurès se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 128.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
